SLP SURYA TICON INTERNUSA 厂房奠基仪式
2017年 2月 17日
房地产开发商 Surya Semesta Internusa (SSIA) 总裁 Johannes Suriadjaja（从左至右）、Mitsui Indonesia 总裁和首席执行官 Yukio Takebe、PT SLP Surya Ticon Internusa (SLP) 总裁 Soehartono Widjojo 和 Ticon Industrial Connection 总经理 Virapan Pulges 周一在西爪哇加拉璜 Suryacipta 工业区启动 SLP 仓库和厂房设施第二期。第二期开发包括 12 个单元，总面积为 28,000 平方米。(JP/DMR)
仓库和厂房租赁公司 PT SLP Surya Ticon Internusa (SLP) 于周一启动其在西爪哇加拉璜地区的工业群扩张项目，旨在为高端工业客户提供世界一流的厂房设施。
“我们的目标客户是金字塔顶端的公司。他们对精品仓库的需求很大，日本公司尤其如此，”SLP 总裁 Soehartono Widjojo 在周一加拉璜工业群 Suryacipta 科技园第二期奠基仪式上发表讲话。
SLP 任命 Soichi Takeda 为其市场总监，他从众多公司中瞄准了日本跨国公司。
Soehartono 称这一 12 米高的建筑将符合国际标准，拥有超平地坪，自然光线充足且通风良好。工业群还将提供一站式投资服务，帮助客户在国内开办工厂。
SLP 于去年 4 月成立，是三大房地产开发公司联营的合资企业：当地建筑和开发商 Surya Semesta Internusa (SSIA)、日本开发商 Mitsui Co. Ltd 和泰国工业地产开发商 TICON Industrial Connection plc。
公司的初始资本为 6000 亿卢比（4310 万美元），其中向三井住友银行 (Sumitomo Mitsui Banking Corporation) 贷款 2500 万美元。SLP 由 SSIA 持有百分之五十，其余一半由 Mitsui 和 TICON 均分。
合资企业的第一个项目是开发 Suryacipta 科技园。该工业群占地 22 公顷，隶属于占地面积 1400 公顷的加拉璜 Suryacipta 工业园的一部分。它拥有 16 个仓库，自 2014 年开始投入运营，其中 75% 的仓库已被租用。在由合资企业收购之前，它由 SLP 管理。
公司正在工业群内建设另外两栋大楼，其中包括 12 个仓库（各占地 2300 平方米）和 7 个工厂（各占地 2500 到 5000 平方米不等）。公司数据显示，两栋大楼面积约为 52000 平方米，总投资为 2000 亿卢比，不含土地价值。
在 12 个仓库中，SLP 计划在 7 月之前完工 80%，年底准备入驻。单元租赁价格将为每月每平方米 7.25 美元。
同时，工厂预计于 9 月完工，租赁价格将为每月每平方米 7 美元，另针对厂房外的额外空地（停靠区和其他）每平方米加收 1 美元。面积为 22 公顷的 Suryacipta 科技园已经划拨 150000 平方米可供租赁。
“除此以外，我们还在关注其他工业区，例如 Cibitung [西爪哇]、Marunda [北雅加达] 和 Surabaya [东爪哇]，以在不久的将来建设符合国际标准的仓库，”Soehartono 如是说道。
他补充道：SLP 也在探索在望加锡、南苏拉威西和巴邻旁、南苏门答腊建设的可能性。“我们对印度尼西亚的工业发展充满信心，正如国家承诺在爪哇以外建立更多工业园、同时在推出支持工业的政策方面所作措施所表现得一样。如果工商业进展良好，那将需要更多仓库，”他继续补充道。
政府的目标是在 2019 年之前在爪哇以外新建 14 个工业区，从而刺激整个群岛的增长。它最近推出了八项经济政策，旨在提高行业生产力并放宽投资。
Jones Lang LaSalle 工业和物流顾问 Nicholas Maclean 称道，尽管有需求，但现代仓库租赁在印度尼西亚并不常见。“现代物流仓库的供需关系根本不平衡，因此[将会有]更多这种类型的发展，”他在周一说道。(rbk)